3 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 744 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 38.33 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1211 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 69 mètres
- Nîmes à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 283 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 294 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1110 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 340 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 260 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Mail(1 804€)

2 b Rue du Mail(2 927€)

4 Rue du Mail(1 806€)

60 Rue Porte de France(1 803€)

60 Place la Porte de France(1 807€)

12 b Rue de la République(1 929€)

14 Rue de la République(1 931€)

16 Rue de la République(1 921€)

Prix du 3 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 3 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Rue du Mail se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mail se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.