7 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 28.98 % à celui du n°5 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 135 mètres
- - Nîmes à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Romain Rolland à 879 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 158 mètres
Ventes au 7 Rue du Père d'Alzon
Les 2 ventes au 7 Rue du Père d'Alzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Père d'Alzon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Rue du Père d'Alzon se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Père d'Alzon se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
