9 a Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 37.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 a Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 153 mètres
- - Nîmes à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Romain Rolland à 881 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du Père d'Alzon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 9 a Rue du Père d'Alzon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Père d'Alzon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
