9 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°9 a et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 160 mètres
- - Nîmes à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Romain Rolland à 882 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Père d'Alzon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 9 Rue du Père d'Alzon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Père d'Alzon se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
