32 Rue du Printemps, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue du Printemps, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gamel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 85 mètres
- - Nîmes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 541 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Printemps, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 32 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 32 Rue du Printemps se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Printemps par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Printemps se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
