2 Rue du Rempart Romain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 753 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rempart Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue du Rempart Romain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteduc à 73 mètres
- Nîmes à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1319 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 686 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 334 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rempart Romain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rempart Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Rempart Romain(2 356€)

6 Rue du Rempart Romain(2 081€)

5 Rue du Rempart Romain(2 510€)

8 Rue du Rempart Romain(2 507€)

7 Rue du Rempart Romain(2 502€)

12 Avenue Pasteur Paul Brunel(2 298€)

3 Avenue Pasteur Paul Brunel(2 306€)

5 Avenue Pasteur Paul Brunel(2 254€)

Prix du 2 Rue du Rempart Romain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rempart Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue du Rempart Romain se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rempart Romain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rempart Romain se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(2,325 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(2,593 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(2,403 €)

Route d'Alès, 30900 Nîmes(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rempart Romain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rempart Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.