1 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 90 mètres
- - Nîmes à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 923 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Souvenir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue du Souvenir se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Souvenir se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
