7 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 86 mètres
- - Nîmes à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 921 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 960 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 108 mètres
Ventes au 7 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 7 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Souvenir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 7 Rue du Souvenir se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Souvenir se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
