5 Rue du Vaccarès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vaccarès, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 et de 5.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 207 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Rue du Vaccarès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 207 logements - 5 locaux - 210 parkings - 2444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 168 mètres
- - Nîmes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 291 mètres
- - Collège Capouchiné à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 253 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 319 mètres
Ventes au 5 Rue du Vaccarès
Les 13 ventes au 5 Rue du Vaccarès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vaccarès dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vaccarès par rapport à la voie
Sur Rue du Vaccarès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 5 Rue du Vaccarès se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vaccarès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vaccarès se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
