12 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 190 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de 9.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 582 mètres
- Collège Jules Verne à 342 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 646 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 416 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 498 mètres

Ventes au 12 Rue du Vallon

Les 0 ventes au 12 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vallon se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 30900 Nîmes(2,743 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,577 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900