20 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 642 mètres
- - Collège Jules Verne à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1585 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 20 Rue du Vallon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Vallon se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
