7 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 776 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°22 et de 4.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 228 mètres
- Nîmes à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 648 mètres
- Collège Jules Verne à 284 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1572 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 707 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Vallon(3 247€)

20 Rue du Vallon(3 161€)

13 Rue du Vallon(3 266€)

18 Rue du Vallon(3 156€)

24 Rue du Vallon(3 227€)

16 Rue du Vallon(3 156€)

15 Rue du Vallon(3 037€)

14 Rue du Vallon(3 148€)

Prix du 7 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 7 Rue du Vallon se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallon se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,472 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(3,008 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.