23 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 884 € à 2 965 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 bis et de 12.89 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 628 mètres
- Collège Jules Verne à 187 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1509 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 606 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 507 mètres

Ventes au 23 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 23 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

172 000 €(1 977 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

23 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Rue du Vallon se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Vallon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 30900 Nîmes(2,743 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,577 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.