29 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue du Vallon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 72 mètres
- - Nîmes à 1820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 593 mètres
- - Collège Jules Verne à 145 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1502 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 498 mètres
Ventes au 29 Rue du Vallon
Les 10 ventes au 29 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 29 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 29 Rue du Vallon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Vallon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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Capitelles Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
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