28 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 877 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°26 et de 4.13 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 158 mètres
- Nîmes à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 675 mètres
- Collège Jules Verne à 219 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1541 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 650 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Vallon(2 093€)

23 Rue du Vallon(2 109€)

30 bis Rue du Vallon(2 174€)

281 Chemin Frédéric Mistral(2 221€)

Prix du 28 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 28 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 28 Rue du Vallon se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Vallon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,784 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,540 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900