31 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 000 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 694 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°29 et de 26.86 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 574 mètres
- Collège Jules Verne à 128 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1496 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 563 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 525 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 498 mètres

Ventes au 31 Rue du Vallon

Les 0 ventes au 31 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 31 Rue du Vallon se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Vallon se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 30900 Nîmes(2,743 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,577 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.