2 bis Rue Duguesclin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 bis Rue Duguesclin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 271 mètres
- - Nîmes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 160 mètres
- - Collège Feuchères à 294 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 160 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Duguesclin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
