2 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 264 mètres
- - Nîmes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 157 mètres
- - Collège Feuchères à 295 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 157 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 419 mètres
Ventes au 2 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 2 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguesclin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
