22 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège privé Valsainte à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edmond Rostand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 22 Rue Edmond Rostand se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond Rostand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond Rostand se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
