26 Rue Elie Gré, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 255 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Elie Gré, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°48 et de 1.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 26 Rue Elie Gré, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 21 parkings - 1086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serre Paradis à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 988 mètres
- Collège Romain Rolland à 501 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 373 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres

Ventes au 26 Rue Elie Gré

Les 0 ventes au 26 Rue Elie Gré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Elie Gré dans son marché local

Prix du 26 Rue Elie Gré par rapport à la voie

Sur Rue Elie Gré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 26 Rue Elie Gré se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Elie Gré par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Elie Gré se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montée des Alpins, 30900 Nîmes(2,284 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(1,721 €)

Impasse des Tournesols, 30900 Nîmes(2,343 €)

Impasse des Pervenches, 30900 Nîmes(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Elie Gré

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Elie Gré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.