82 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 147 € à 2 855 €

Indice de confiance

2/5

Le 82 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 82 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 780 mètres
- Collège Les Oliviers à 793 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 542 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 206 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 247 mètres

Ventes au 82 Rue Emile Bondurand

Une vente a été recensée au 82 Rue Emile Bondurand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

110 000 €(2 503 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.94 m²

82 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue Emile Bondurand dans son marché local

Prix du 82 Rue Emile Bondurand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bondurand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 82 Rue Emile Bondurand se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Emile Bondurand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Emile Bondurand se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jack Oriac, 30900 Nîmes(2,670 €)

Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes(2,686 €)

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Impasse de l'Aramon, 30900 Nîmes(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue Emile Bondurand

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Emile Bondurand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.