32 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0292 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 172 mètres
- - Nîmes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 789 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 274 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 256 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Jamais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Jamais, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 32 Rue Emile Jamais se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Jamais se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
