18 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emilien Dumas, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction,
À propos du 18 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 975 mètres
- - Collège Jules Verne à 526 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 103 mètres
Ventes au 18 Rue Emilien Dumas
Une vente a été recensée au 18 Rue Emilien Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emilien Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emilien Dumas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emilien Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emilien Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emilien Dumas dans son marché local
Prix du 18 Rue Emilien Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 18 Rue Emilien Dumas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emilien Dumas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emilien Dumas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
