5 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emilien Dumas, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 960 mètres
- - Collège Jules Verne à 587 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 157 mètres
Ventes au 5 Rue Emilien Dumas
Une vente a été recensée au 5 Rue Emilien Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emilien Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emilien Dumas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emilien Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emilien Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emilien Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Emilien Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 5 Rue Emilien Dumas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emilien Dumas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emilien Dumas se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
