21 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emilien Ronzas, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°22 et du 4.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 635 mètres
- - Collège Capouchiné à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 517 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 322 mètres
- - Ecole primaire René Char à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emilien Ronzas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emilien Ronzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emilien Ronzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emilien Ronzas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emilien Ronzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emilien Ronzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emilien Ronzas dans son marché local
Prix du 21 Rue Emilien Ronzas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Ronzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 21 Rue Emilien Ronzas se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emilien Ronzas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emilien Ronzas se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
