10 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 638 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12 et de 4.12 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 104 mètres
- Nîmes à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 313 mètres
- Collège privé Valsainte à 212 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1361 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 108 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Enclos Boisson

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Enclos Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Enclos Boisson(2 175€)

13 bis Rue Enclos Boisson(2 208€)

14 Rue Enclos Boisson(2 211€)

15 bis Rue Enclos Boisson(2 200€)

4 Rue Enclos Boisson(2 201€)

Prix du 10 Rue Enclos Boisson dans son marché local

Prix du 10 Rue Enclos Boisson par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 10 Rue Enclos Boisson se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Enclos Boisson se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(2,202 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Enclos Boisson

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Enclos Boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.