12 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 965 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 106 mètres
- Nîmes à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 309 mètres
- Collège privé Valsainte à 206 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1359 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 113 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Enclos Boisson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Enclos Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Enclos Boisson(2 117€)

13 bis Rue Enclos Boisson(2 208€)

14 Rue Enclos Boisson(2 211€)

15 bis Rue Enclos Boisson(2 200€)

Prix du 12 Rue Enclos Boisson dans son marché local

Prix du 12 Rue Enclos Boisson par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 Rue Enclos Boisson se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Enclos Boisson se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(2,202 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Enclos Boisson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Enclos Boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.