2 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Roche à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 97 mètres
- - Nîmes à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 338 mètres
- - Collège privé Valsainte à 244 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Enclos Boisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enclos Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enclos Boisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Enclos Boisson par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Rue Enclos Boisson se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Enclos Boisson se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Enclos Boisson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Enclos Boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Enclos Boisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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