3 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 739 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de 1.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 94 mètres
- Nîmes à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 348 mètres
- Collège privé Valsainte à 253 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 729 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1378 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 82 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Enclos Boisson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Enclos Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Enclos Boisson(3 294€)

1 Rue Enclos Boisson(3 368€)

5 Rue Enclos Boisson(2 660€)

7 Rue Enclos Boisson(3 181€)

6 Rue Enclos Boisson(3 179€)

8 Rue Enclos Boisson(3 182€)

32 Rue Bonfa(3 362€)

32 bis Rue Bonfa(3 189€)

Prix du 3 Rue Enclos Boisson dans son marché local

Prix du 3 Rue Enclos Boisson par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Rue Enclos Boisson se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Enclos Boisson par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Enclos Boisson se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.15 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,077 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(3,072 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(3,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Enclos Boisson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Enclos Boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.