1 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 707 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 52 mètres
- Nîmes à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 384 mètres
- Collège du Mont Duplan à 337 mètres
- Université de Nîmes - Université à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 706 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 265 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 256 mètres

Ventes au 1 Rue Enclos Rey

Les 0 ventes au 1 Rue Enclos Rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 1 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 1 Rue Enclos Rey se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Enclos Rey se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,192 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.