40 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 669 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 820 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°25 et de 1.81 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 835 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 227 mètres
- Nîmes à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 187 mètres
- Collège du Mont Duplan à 143 mètres
- Université de Nîmes - Université à 543 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 905 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 178 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 100 mètres

Ventes au 40 Rue Enclos Rey

Les 0 ventes au 40 Rue Enclos Rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 40 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 40 Rue Enclos Rey se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Enclos Rey se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,192 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.