8 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 700 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 815 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 297 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 93 mètres
- Nîmes à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 317 mètres
- Collège du Mont Duplan à 270 mètres
- Université de Nîmes - Université à 549 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 770 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 256 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Enclos Rey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 8 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Rue Enclos Rey se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Enclos Rey se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes(2,323 €)

Place du Château, 30900 Nîmes(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.