9 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 707 € à 2 447 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 bis et de 15.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 95 mètres
- Nîmes à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 322 mètres
- Collège du Mont Duplan à 275 mètres
- Université de Nîmes - Université à 539 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 768 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 252 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 240 mètres

Ventes au 9 Rue Enclos Rey

Une vente a été recensée au 9 Rue Enclos Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

226 000 €(1 458 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•155 m²

9 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 9 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 Rue Enclos Rey se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Enclos Rey se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,192 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.