28 Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ernest Mattet, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 89 mètres
- - Nîmes à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 306 mètres
- - Collège Les Oliviers à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ernest Mattet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ernest Mattet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ernest Mattet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ernest Mattet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest Mattet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest Mattet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ernest Mattet dans son marché local
Prix du 28 Rue Ernest Mattet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mattet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 28 Rue Ernest Mattet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ernest Mattet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ernest Mattet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 28 Rue Ernest Mattet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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