10 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 238 mètres
- - Nîmes à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 402 mètres
- - Collège Feuchères à 308 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 426 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fenelon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 10 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 10 Rue Fenelon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fenelon se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
