12 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°10 et de 4.33 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 226 mètres
- - Nîmes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 391 mètres
- - Collège Feuchères à 307 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 415 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 126 mètres
Ventes au 12 Rue Fenelon
Une vente a été recensée au 12 Rue Fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 12 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 12 Rue Fenelon se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fenelon se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Fenelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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