36 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 36 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 88 mètres
- - Nîmes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 133 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 177 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 145 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 36 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 36 Rue Fenelon se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fenelon se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
