33 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 et du 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 102 mètres
- - Nîmes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 121 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 165 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 131 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Fenelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 33 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 33 Rue Fenelon se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fenelon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
