9 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 056 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis et de 5.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0968 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 199 mètres
- Nîmes à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 363 mètres
- Collège Feuchères à 314 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1083 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 387 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 221 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Fenelon(3 049€)

16 Rue Fenelon(3 210€)

11 Rue Fenelon(3 062€)

12 Rue Fenelon(3 181€)

18 Rue Fenelon(3 319€)

10 Rue Fenelon(3 087€)

1 Rue Verdet(3 085€)

Prix du 9 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 9 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 9 Rue Fenelon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fenelon se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.95 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(3,302 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.