2 Rue Fléchier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fléchier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fléchier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 202 mètres
- - Nîmes à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 428 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 388 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 148 mètres
Ventes au 2 Rue Fléchier
Une vente a été recensée au 2 Rue Fléchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fléchier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fléchier par rapport à la voie
Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue Fléchier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fléchier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fléchier se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fléchier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fléchier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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