18 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 494 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 18 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 202 mètres
- Nîmes à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 404 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 453 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Frédéric Paulhan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frédéric Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Frédéric Paulhan(2 039€)

20 Rue Frédéric Paulhan(2 008€)

19 Rue Frédéric Paulhan(1 982€)

16 Rue Frédéric Paulhan(2 003€)

13 Rue Frédéric Paulhan(2 004€)

8 Rue Terraube(2 008€)

6 Rue Terraube(1 923€)

9 Rue Terraube(2 008€)

Prix du 18 Rue Frédéric Paulhan dans son marché local

Prix du 18 Rue Frédéric Paulhan par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 18 Rue Frédéric Paulhan se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Frédéric Paulhan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Frédéric Paulhan se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Desmons, 30900 Nîmes(2,921 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,674 €)

Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes(2,034 €)

Rue Terraube, 30900 Nîmes(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Frédéric Paulhan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Frédéric Paulhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.