21 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°20 et de 1.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 210 mètres
- - Nîmes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 398 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 130 mètres
Ventes au 21 Rue Frédéric Paulhan
Les 4 ventes au 21 Rue Frédéric Paulhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Paulhan dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Paulhan par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 21 Rue Frédéric Paulhan se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Paulhan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Frédéric Paulhan se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Frédéric Paulhan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Frédéric Paulhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Frédéric Paulhan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Bertrand RENAUD
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