12 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 772 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Avocat des pauvres à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 94 mètres
- Nîmes à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 448 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 443 mètres
- Université de Nîmes - Université à 635 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 169 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 298 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fresque

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Fresque(1 979€)

14 Rue Fresque(2 025€)

29 Rue Fresque(2 039€)

10 Rue Fresque(2 104€)

11 Rue Fresque(2 098€)

31 Rue Fresque(2 045€)

8 Rue Fresque(2 293€)

33 Rue Fresque(2 504€)

Prix du 12 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 12 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Rue Fresque se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fresque se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.