29 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 768 € à 2 364 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 29 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Avocat des pauvres à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 97 mètres
- Nîmes à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 442 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 449 mètres
- Université de Nîmes - Université à 638 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 171 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 295 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 298 mètres

Ventes au 29 Rue Fresque

Les 3 ventes au 29 Rue Fresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

73 000 €(1 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

29 Rue Fresque, 30900 Nîmes

31 mars 2023

73 000 €(2 388 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.57 m²

29 Rue Fresque, 30900 Nîmes

31 mars 2023

79 000 €(1 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.77 m²

29 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Fresque(2 025€)

31 Rue Fresque(2 045€)

12 Rue Fresque(2 028€)

13 Rue Fresque(1 979€)

33 Rue Fresque(2 504€)

16 Rue Fresque(2 110€)

27 Rue Fresque(2 419€)

35 bis Rue Fresque(3 266€)

Prix du 29 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 29 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 29 Rue Fresque se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Fresque se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.