20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 334 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 96 mètres
- - Nîmes à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 409 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 474 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 157 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 309 mètres
Ventes au 20 Rue Fresque
Les 12 ventes au 20 Rue Fresque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 20 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 20 Rue Fresque se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Fresque se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Fresque
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Fresque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Diane Immobilier
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Elodie CHARDOT
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