2 Rue Gabriel Ferrier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 605 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Ferrier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 2 Rue Gabriel Ferrier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1434 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1436 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 80 mètres
- Nîmes à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 629 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 615 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 646 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Ferrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabriel Ferrier(1 771€)

5 Rue Gabriel Ferrier(1 821€)

6 Rue Gabriel Ferrier(1 845€)

11 Rue Gabriel Ferrier(2 107€)

86 Rue Pierre Semard(1 776€)

88 Rue Pierre Semard(1 877€)

90 Rue Pierre Semard(1 875€)

89 Rue Pierre Semard(1 921€)

Prix du 2 Rue Gabriel Ferrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Ferrier par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue Gabriel Ferrier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Ferrier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Ferrier se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Numa Boucoiran, 30900 Nîmes(1,755 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Ferrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Ferrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900