13 Rue Gandhi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Gandhi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 651 mètres
- - Collège Les Oliviers à 640 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gandhi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 13 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Rue Gandhi se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gandhi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gandhi se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
