2 Rue Gandhi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 234 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gandhi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Gandhi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 20 mètres
- Nîmes à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 742 mètres
- Collège Romain Rolland à 567 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 973 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 260 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gandhi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gandhi(1 585€)

3 Rue Gandhi(1 635€)

5 Rue Gandhi(1 633€)

449 Rue Robert Schuman(1 645€)

3 Impasse Robert Schuman(1 634€)

2 Impasse Robert Schuman(1 662€)

2 Rue Nobel(1 305€)

482 Rue Robert Schuman(1 306€)

Prix du 2 Rue Gandhi dans son marché local

Prix du 2 Rue Gandhi par rapport à la voie

Sur Rue Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue Gandhi se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gandhi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gandhi se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,717 €)

Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes(1,320 €)

Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Nobel, 30900 Nîmes(1,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gandhi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.