5 Rue Gandhi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 164 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gandhi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Gandhi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 2 locaux - 67 parkings - 833 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 679 mètres
- Collège Romain Rolland à 635 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 915 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 323 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 88 mètres

Ventes au 5 Rue Gandhi

Les 0 ventes au 5 Rue Gandhi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gandhi dans son marché local

Prix du 5 Rue Gandhi par rapport à la voie

Sur Rue Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 5 Rue Gandhi se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gandhi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gandhi se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 42.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,488 €)

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,717 €)

Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Nobel, 30900 Nîmes(1,341 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gandhi

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.