8 Rue Gaston Darboux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Darboux, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Gaston Darboux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 68 mètres
- - Nîmes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 198 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 136 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 366 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Darboux
Une vente a été recensée au 8 Rue Gaston Darboux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Darboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Darboux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Darboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Darboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Darboux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Darboux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Darboux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Rue Gaston Darboux se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Darboux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Darboux se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
